新京報訊 （記者廖愛玲）昨起到11月30日，最新修訂的《北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》通過“首都之窗”公開征集意見，擬規(guī)定因裝修造成鄰居家管道堵塞、滲漏、停水、停電等，施工的裝修公司須承擔(dān)修理和損失賠償責(zé)任。

　　公眾可發(fā)送郵件到j(luò)gshtc@163.com提出意見。

　　裝修不能隨意改動房屋結(jié)構(gòu)和管道

　　意見稿要求，在無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙下，家裝公司不得拆改建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。房主不能強(qiáng)制裝修公司破壞房屋結(jié)構(gòu)。未經(jīng)房主同意，家裝公司不能擅自在施工地點做飯、住宿。

　　同時，每天12時至14時、18時至次日8時，家裝公司不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動。其中特別強(qiáng)調(diào)，一旦因進(jìn)行裝飾裝修施工造成鄰居住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，公司須承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。

　　此外，意見稿還給設(shè)定了“保修期”，在正常使用條件下裝飾裝修工程保修期限為2年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為5年。裝修出現(xiàn)問題一些家裝公司就常消失的無蹤影，此次要求家裝公司撤離市場的，由市場主辦單位先行承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　治理室內(nèi)污染延誤工期家裝公司交違約金

　　此外，意見稿規(guī)定，裝修后要進(jìn)行空氣質(zhì)量驗收。供應(yīng)的家裝材料應(yīng)符合《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》，并具有由專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)出具的檢測合格報告。

　　驗收時若對工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量有爭議，應(yīng)申請專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測認(rèn)定，費用由申請方墊付，最終由責(zé)任方承擔(dān)。

　　市工商局有關(guān)人士稱，如果是由于家裝公司責(zé)任導(dǎo)致室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格的，必須綜合治理，因此造成工程延期交付視同工程延誤，每延誤一日按日支付工程合同造價總金額2％的違約金，累計最多不得超過工程合同總金額的20%。

　　室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達(dá)標(biāo)且確屬家裝公司責(zé)任的，應(yīng)向消費者返還不達(dá)標(biāo)項目工程款，并有權(quán)要求公司賠償損失。