馬來西亞成功集團(tuán)是由華人陳志遠(yuǎn)創(chuàng)辦的綜合跨國企業(yè)，旗下共有150多家子公司，其中有13家上市公司，其在馬來西亞上市的主體公司2014年全集團(tuán)收入達(dá)200億元人民幣。

    陳志遠(yuǎn)祖籍中國福建，其另一個眾所周知的身份是香港影星劉德華妻子朱麗倩的舅舅，據(jù)三河成功房地產(chǎn)一位員工透露，2011年劉德華曾為成功大廣場項目站臺，還和部分員工合影留念。

    劉德華站臺并未挽救這個處境尷尬的項目，隨著全國范圍內(nèi)商業(yè)百貨關(guān)店不斷，及環(huán)球影城在通州落地，地處燕郊的成功大廣場面臨進(jìn)退兩難的境地，燕郊本地一位開發(fā)企業(yè)人士表示，“成功大廣場的地塊現(xiàn)在看來非常不好。本來那個地方前臨鐵路，后有高速路，又是燕郊出入口，人氣應(yīng)該不錯，但沒想到如今道路擁堵這么嚴(yán)重，有時通過一個路口要五六個小時，很難有顧客會愿意駕車到此購物”。

    “另外就是公司不了解中國的實際情況，拿到土地后，項目沒有按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行開發(fā)，土地被政府收回了不少。”上述開發(fā)企業(yè)人士表示，目前屬于東貿(mào)國際和灣仔城兩個項目的土地，原來都是屬于成功集團(tuán)的。而在當(dāng)時的燕郊，很少有開發(fā)商因為閑置土地被收回的案例。中國房地產(chǎn)報記者了解到，東貿(mào)國際占地面積為225畝，灣仔城占地121.23畝，兩個項目均在2006年和2007年前后獲得用地規(guī)劃許可證。

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