長期以來，國內各大城市住房金融中的“馬太效應”備受詬病。尤其最近北京、廣州和武漢等國內大中城市放寬住房公積金提取條件傳開后，引起了社會廣泛關注。聊城提取住房公積金是不是“想取就取”，不購房是不是可以提取住房公積金，提取住房公積金需要具備哪些條件?對于這些問題，6月23日，市住房公積金管理中心相關負責人給予了明確答復：聊城公積金提取還不具備“想提就提”的條件。

大城市提取條件放寬

聊城不能“想提就提”

最近，北京、廣州和武漢等國內大中城市放寬住房公積金提取條件的報道不時見諸報端，這似乎有利于繳納公積金，并可使并沒有能力買房的職工更為合理地利用公積金。有人認為，公積金“馬太效應”將有所緩解。

“俺買房是一次性付清的，沒用到公積金，不知道能不能將公積金賬戶上的錢取出來?”最近，家住水城華府的劉先生來到市住房公積金管理中心咨詢公積金的提取條件。“只要拿著房管局備案的購房合同、交款收據(jù)，并且從簽訂購房合同起一年以內，就可以提取公積金。即便是一次性付清房款，也不影響提取自己賬戶上的公積金。”市住房公積金管理中心歸集科工作人員解釋說。

家住金柱文苑小區(qū)的龐先生說，他辦理的住房公積金房屋抵押貸款，現(xiàn)在還在還款，因為住房公積金的貸款利率比存款利率高，為節(jié)省利息，他想提取自己賬戶里的公積金余額，用于償還一部分住房貸款。對此，市住房公積金管理中心工作人員說，受聊城的經濟水平限制，目前，市住房公積金管理中心不支持分批提取公積金還貸。由于全市職工的住房公積金歸集余額有限，職工使用的住房公積金貸款，其資金來源是全市職工和所在單位繳存的住房公積金。為保證全市住房公積金賬戶余額有足夠存量，保證職工在買房時能申請到足夠額度的貸款，盡可能大地發(fā)揮住房公積金制度的“互助性”作用，目前，職工賬戶里的住房公積金存款余額尚不能實現(xiàn)“想提就提”。目前執(zhí)行的提取政策是，職工在對住房公積金貸款進行“清尾”時，可以提取本人及其配偶賬戶內的公積金存款余額，一次性抵扣還清公積金貸款。

購買住房時可以提取

所需材料須準備齊全

市住房公積金管理中心歸集科科長連維樂說，按照《聊城市住房公積金管理辦法》，職工購買商品房、二手房時以及回遷戶可以提取住房公積金，但是一些必要的手續(xù)還是需要準備的。

購買商品房所需要的材料是，一年以內房管局備案的購房合同、一年以內購房收據(jù)、提取人身份證、提取人銀行卡(銀行卡根據(jù)單位公積金所在開戶銀行而定)。同時，到公積金管理中心領取制式證明及支取申請表。

購買二手房需要的材料是，一年以內過戶后的房產證，一年以內過戶協(xié)議，一年以內交易費、測繪費、評估費等機打發(fā)票 ，一年以內契稅單據(jù)，提取人身份證，提取人銀行卡。同時，到公積金管理中心領取制式證明及支取申請表。

回遷戶提取住房公積金需要提供的材料是，一年以內回遷協(xié)議、一年以內交錢單據(jù)、一年以內資金結算表、提取人身份證、提取人銀行卡。同時，到公積金管理中心領取制式證明及支取申請表。

另外，對于想提前一次性結清公積金貸款的，可以提取住房公積金，貸款人主要準備的材料有，提前還款通知書、提取人身份證、提取人銀行卡以及公積金管理中心領取的制式證明及支取申請表。

職工購房沒有用到公積金貸款，可以憑一年以內的房管局備案的購房合同、一年以內的購房收據(jù)、提取人身份證到住房公積金管理中心提取自己賬戶上的公積金余額。

死亡退休調動到市外等

不買房可提取公積金

據(jù)連維樂科長介紹，聊城有四種情況不買房可以提取公積金，分別是退休、終止勞動關系、死亡和調動到本市外。離休、退休和達到法定退休年齡的可以提取公積金，退休提取公積金時，提取人須提供退休證或者退休審批表、提取人身份證、提取人銀行卡以及公積金管理中心領取的支取申請表。

終止勞動關系提取公積金時，提取人提供終止勞動關系合同或失業(yè)證(發(fā)證滿三年)、提取人身份證、提取人銀行卡、公積金管理中心領取的支取申請表。