長期以來，國內(nèi)各大城市住房金融中的“馬太效應(yīng)”備受詬病。尤其最近北京、廣州和武漢等國內(nèi)大中城市放寬住房公積金提取條件傳開后，引起了社會(huì)廣泛關(guān)注。聊城提取住房公積金是不是“想取就取”，不購房是不是可以提取住房公積金，提取住房公積金需要具備哪些條件?對于這些問題，6月23日，市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人給予了明確答復(fù)：聊城公積金提取還不具備“想提就提”的條件。

大城市提取條件放寬

聊城不能“想提就提”

最近，北京、廣州和武漢等國內(nèi)大中城市放寬住房公積金提取條件的報(bào)道不時(shí)見諸報(bào)端，這似乎有利于繳納公積金，并可使并沒有能力買房的職工更為合理地利用公積金。有人認(rèn)為，公積金“馬太效應(yīng)”將有所緩解。

“俺買房是一次性付清的，沒用到公積金，不知道能不能將公積金賬戶上的錢取出來?”最近，家住水城華府的劉先生來到市住房公積金管理中心咨詢公積金的提取條件。“只要拿著房管局備案的購房合同、交款收據(jù)，并且從簽訂購房合同起一年以內(nèi)，就可以提取公積金。即便是一次性付清房款，也不影響提取自己賬戶上的公積金。”市住房公積金管理中心歸集科工作人員解釋說。

家住金柱文苑小區(qū)的龐先生說，他辦理的住房公積金房屋抵押貸款，現(xiàn)在還在還款，因?yàn)樽》抗�積金的貸款利率比存款利率高，為節(jié)省利息，他想提取自己賬戶里的公積金余額，用于償還一部分住房貸款。對此，市住房公積金管理中心工作人員說，受聊城的經(jīng)濟(jì)水平限制，目前，市住房公積金管理中心不支持分批提取公積金還貸。由于全市職工的住房公積金歸集余額有限，職工使用的住房公積金貸款，其資金來源是全市職工和所在單位繳存的住房公積金。為保證全市住房公積金賬戶余額有足夠存量，保證職工在買房時(shí)能申請到足夠額度的貸款，盡可能大地發(fā)揮住房公積金制度的“互助性”作用，目前，職工賬戶里的住房公積金存款余額尚不能實(shí)現(xiàn)“想提就提”。目前執(zhí)行的提取政策是，職工在對住房公積金貸款進(jìn)行“清尾”時(shí)，可以提取本人及其配偶賬戶內(nèi)的公積金存款余額，一次性抵扣還清公積金貸款。

購買住房時(shí)可以提取

所需材料須準(zhǔn)備齊全

市住房公積金管理中心歸集科科長連維樂說，按照《聊城市住房公積金管理辦法》，職工購買商品房、二手房時(shí)以及回遷戶可以提取住房公積金，但是一些必要的手續(xù)還是需要準(zhǔn)備的。

購買商品房所需要的材料是，一年以內(nèi)房管局備案的購房合同、一年以內(nèi)購房收據(jù)、提取人身份證、提取人銀行卡(銀行卡根據(jù)單位公積金所在開戶銀行而定)。同時(shí)，到公積金管理中心領(lǐng)取制式證明及支取申請表。

購買二手房需要的材料是，一年以內(nèi)過戶后的房產(chǎn)證，一年以內(nèi)過戶協(xié)議，一年以內(nèi)交易費(fèi)、測繪費(fèi)、評估費(fèi)等機(jī)打發(fā)票 ，一年以內(nèi)契稅單據(jù)，提取人身份證，提取人銀行卡。同時(shí)，到公積金管理中心領(lǐng)取制式證明及支取申請表。

回遷戶提取住房公積金需要提供的材料是，一年以內(nèi)回遷協(xié)議、一年以內(nèi)交錢單據(jù)、一年以內(nèi)資金結(jié)算表、提取人身份證、提取人銀行卡。同時(shí)，到公積金管理中心領(lǐng)取制式證明及支取申請表。

另外，對于想提前一次性結(jié)清公積金貸款的，可以提取住房公積金，貸款人主要準(zhǔn)備的材料有，提前還款通知書、提取人身份證、提取人銀行卡以及公積金管理中心領(lǐng)取的制式證明及支取申請表。

職工購房沒有用到公積金貸款，可以憑一年以內(nèi)的房管局備案的購房合同、一年以內(nèi)的購房收據(jù)、提取人身份證到住房公積金管理中心提取自己賬戶上的公積金余額。

死亡退休調(diào)動(dòng)到市外等

不買房可提取公積金

據(jù)連維樂科長介紹，聊城有四種情況不買房可以提取公積金，分別是退休、終止勞動(dòng)關(guān)系、死亡和調(diào)動(dòng)到本市外。離休、退休和達(dá)到法定退休年齡的可以提取公積金，退休提取公積金時(shí)，提取人須提供退休證或者退休審批表、提取人身份證、提取人銀行卡以及公積金管理中心領(lǐng)取的支取申請表。

終止勞動(dòng)關(guān)系提取公積金時(shí)，提取人提供終止勞動(dòng)關(guān)系合同或失業(yè)證(發(fā)證滿三年)、提取人身份證、提取人銀行卡、公積金管理中心領(lǐng)取的支取申請表。