這是最好的時(shí)代，也是最壞的時(shí)代。但毫無疑問，對于聊城來說，這是城市歷史中發(fā)展最快、最精彩的時(shí)代，也是聊城房地產(chǎn)行業(yè)風(fēng)云變幻的時(shí)代。

2014年年初，我市召開雙百大城市三年攻堅(jiān)戰(zhàn)第二戰(zhàn)役動員大會，在全市掀起了加快城鎮(zhèn)化發(fā)展的新高潮。2014年已經(jīng)過去大半，我們的城市在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)上又有了怎樣的變化?今天，我們品評2014年1-7月份城建成績單，看看聊城在實(shí)現(xiàn)雙百大城夢的過程中取得了哪些成績?

城鎮(zhèn)化提速 交通升級

居民生活質(zhì)感增強(qiáng)

1—7月份，全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)完成總投資631億元。城市基礎(chǔ)設(shè)施功能提升，城市面貌更新，城鄉(xiāng)差距縮小。全市新增和改造道路長度315.8公里，在高新區(qū)建設(shè)了25公里長的全市第一條自行車專用道;新增綠地面積1126.36公頃;新增排水管網(wǎng)533公里，并新建三個(gè)污水處理項(xiàng)目，市垃圾焚燒發(fā)電廠投入使用。“全域水城”建設(shè)持續(xù)推進(jìn)，我市多個(gè)縣(市、區(qū))均開發(fā)打造了以水為魂的風(fēng)景區(qū)。城鄉(xiāng)環(huán)衛(wèi)一體化進(jìn)程加快，各縣(市、區(qū))投巨資建垃圾中轉(zhuǎn)站，城鄉(xiāng)環(huán)境進(jìn)一步整潔。村鎮(zhèn)建設(shè)全面提速，10個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)列入全國重點(diǎn)鎮(zhèn)，省級示范鎮(zhèn)增加到12個(gè)、市級示范鎮(zhèn)重新調(diào)整為7個(gè)，形成了國家重點(diǎn)鎮(zhèn)、省市級示范鎮(zhèn)和一般鄉(xiāng)鎮(zhèn)梯次發(fā)展的良好布局，完成村鎮(zhèn)投資114.17億元，改造農(nóng)村危房9221戶，確保貧困戶居住安全。

城區(qū)路網(wǎng)全面升級，市民出行更加便捷，縮小城市生活的空間距離和時(shí)間距離。“五環(huán)工程” (即環(huán)城道路、環(huán)城水系、環(huán)城林帶、環(huán)城花帶和環(huán)城高速)的建設(shè)完善了城市交通功能，增加了636.02萬平方米的綠化面積，讓整個(gè)城市處于綠色環(huán)繞之中。目前，已完成投資18.86億元，快車道順利竣工通車，慢車道和人行道也將于“十一”前竣工。同時(shí)，實(shí)施城區(qū)路網(wǎng)改造升級。新建改建28條道路，全長近100公里。目前松桂路、光岳路、昌潤南路等10條道路已經(jīng)基本完工。實(shí)施了44座橋梁建設(shè)，其中湖南路徒駭河大橋在全國同類懸索橋中長度位列第三，橋面寬度位列第一。

棚戶區(qū)建設(shè)加快 項(xiàng)目亮眼

宜居城市觸手可及

棚戶區(qū)改造是改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件的一項(xiàng)民生工程。今年，是我市棚戶區(qū)改造的“回遷安置年”，為加快建設(shè)棚戶區(qū)，我市出臺相關(guān)文件，加大政策支持力度，并向上爭取中央和省獎(jiǎng)補(bǔ)資金和基礎(chǔ)設(shè)施配套補(bǔ)助資金9.22億元。全市共規(guī)劃回遷安置項(xiàng)目197個(gè)、107244套，目前已開工項(xiàng)目187個(gè)、89529套，剩余的10個(gè)項(xiàng)目8月底前將全面開工建設(shè)。

我市20大城建重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)成果豐碩，部分已投入使用的重點(diǎn)項(xiàng)目為城市生活帶來了新的體驗(yàn)。20大重點(diǎn)項(xiàng)目目前完成投資125.7億元，“聊茌東大三角”工程縱橫260平方公里，跨兩縣三地，將成為對接濟(jì)南的主動脈。目前濟(jì)聊一級路已經(jīng)全面開工，完成投資14億元。徒駭河世界運(yùn)河博覽園里34公里長的濱河大道全線貫通，兩岸形成優(yōu)美景觀，成為江北水城又一標(biāo)志性風(fēng)景區(qū)。被譽(yù)為“水城之花”的市民文化活動中心即將竣工，填補(bǔ)了我市大型群眾休閑娛樂設(shè)施的空白，市民文化中心廣場已經(jīng)成為市民散步放松的新選擇。古城區(qū)四大片區(qū)部分完成主體工程，引進(jìn)了西安旅游公司，對古城區(qū)商業(yè)和旅游進(jìn)行運(yùn)營，預(yù)計(jì)將于“十一”前對外開放。望湖安置小區(qū)二期等項(xiàng)目順利推進(jìn)。

加強(qiáng)管理 推廣“綠建”

住建行業(yè)實(shí)力提升

房地產(chǎn)行業(yè)作為民生行業(yè)，直接關(guān)系到百姓安居樂業(yè)的問題，今年上半年，我市住建行業(yè)表現(xiàn)良好，全市建筑、建材、裝飾業(yè)三大產(chǎn)業(yè)共完成產(chǎn)值146.6億元，房屋施工面積3245萬平方米，竣工面積458萬平方米。以資質(zhì)管理為總抓手，加強(qiáng)了對房地產(chǎn)市場的管理，對2家違規(guī)房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行了限售，1家企業(yè)降級處理，24家不符合原定資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)下達(dá)了清理通知，促進(jìn)了房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。全市完成房地產(chǎn)投資350.09億元。商品房施工面積1854.60萬平方米，竣工199.77萬平方米。

保障性安居工程扎實(shí)推進(jìn)，制定下發(fā)了《關(guān)于調(diào)整聊城市城區(qū)保障房申請中低收入困難家庭準(zhǔn)入條件的通知》，進(jìn)一步擴(kuò)大了保障房覆蓋范圍，列入省計(jì)劃的各類保障房已開工建設(shè)47380套，開工率達(dá)到89.2%。

住宅產(chǎn)業(yè)化工作成果顯著，金柱集團(tuán)申報(bào)了省級住宅產(chǎn)業(yè)化基地，東阿昌隆·御龍金灣通過了國家康居示范工程最終評審。與聊建集團(tuán)合作建立了聊城市建設(shè)科技研發(fā)中心，完成了“建筑節(jié)能與結(jié)構(gòu)一體化外墻保溫板項(xiàng)目”的樣品制作。

出臺《關(guān)于大力推進(jìn)聊城市綠色建筑行動的實(shí)施意見》，填補(bǔ)了我市在發(fā)展綠色建筑政策上的空白;江北水城旅游度假區(qū)綠色建筑示范區(qū)已通過審核，并獲得獎(jiǎng)勵(lì)資金2000萬元;我市第一個(gè)綠色建筑申報(bào)項(xiàng)目——昌潤蓮城，順利通過省二星級評價(jià)標(biāo)識評審，實(shí)現(xiàn)了我市綠色建筑零的突破。落實(shí)既有居住建筑節(jié)能改造項(xiàng)目120萬平方米，已經(jīng)開工65.1萬平方米，完成太陽能光熱建筑一體化應(yīng)用任務(wù)57萬平方米。