10日,萊山區(qū)鳳凰山莊的李女士向本報(bào)反映,本來(lái)為方便孩子就近入學(xué)買的房子,卻因遲遲未辦出房產(chǎn)證無(wú)法落戶,眼看小學(xué)報(bào)名將開始,自己卻只能干著急,而開發(fā)商表示房產(chǎn)證最早也要明年才能辦理出來(lái)。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)沒有房產(chǎn)證如何落戶,成了不少人面臨的一個(gè)大難題。

劃片入學(xué)使得不少人在購(gòu)房時(shí)會(huì)首先為孩子將來(lái)上學(xué)考慮,家住萊山區(qū)鳳凰山莊的李女士也不例外。“買房時(shí)就是考慮鳳凰山莊離萊山區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)比較近,孩子入學(xué)方便才把家安在這里,可是孩子都到了入學(xué)年齡了,房產(chǎn)證還沒有辦出來(lái)。”李女士告訴記者,2012年5月份交房時(shí),因?yàn)榉课莸孛嬉约暗缆窙]有修整好等一些原因,業(yè)主與物業(yè)協(xié)商后改成10月份交房,“按照購(gòu)房合同,交房3個(gè)月內(nèi)辦理房產(chǎn)證,按照10月份交房算,2013年2月份就該辦理了,但是至今都沒有辦出來(lái)。”

去年5月份,孩子要上幼兒園時(shí),李女士便去物業(yè)催促過,物業(yè)的答復(fù)是正在辦理,年底便能辦出來(lái),“當(dāng)時(shí)物業(yè)說得很肯定,我們覺得幼兒園在哪里上無(wú)所謂,別耽誤孩子上小學(xué)就行。”但令李女士不安的是,年后房產(chǎn)證仍沒有辦下來(lái),而自己一家還是招遠(yuǎn)戶口,“小學(xué)6月20號(hào)就要報(bào)名了,我們拿著購(gòu)房合同去派出所落戶,派出所說沒有房產(chǎn)證就落不了戶,這樣孩子也沒法入學(xué)。”

10日上午,記者聯(lián)系了鳳凰山莊的開發(fā)商海風(fēng)置業(yè)有限公司,一名工作人員告訴記者,鳳凰山莊的房產(chǎn)證正在辦理,“已經(jīng)進(jìn)行了初始登記,年底能拿到大證,大證辦理出來(lái)后就可以辦理每戶的房產(chǎn)證了。”對(duì)于為何沒有在合同約定時(shí)間內(nèi)辦理出房產(chǎn)證,鳳凰山莊物業(yè)的一名工作人員表示是由于工程進(jìn)程的問題,小區(qū)的綜合驗(yàn)收尚未通過。

那么,沒有房產(chǎn)證能否使用購(gòu)房合同落戶呢?10日上午,記者來(lái)到鳳凰山莊所在的初家派出所,戶籍窗口的一名工作人員告訴記者,想要落戶必須持房產(chǎn)證,僅有購(gòu)房合同是無(wú)法落戶的。該工作人員出示了一份2013年5月1日開始實(shí)施的《煙臺(tái)市政府辦公室關(guān)于推進(jìn)全市戶籍管理制度改革制定實(shí)施意見》,其中有“公民通過合法方式、合法途徑購(gòu)買、自建、繼承房屋,依法取得《房屋所有權(quán)證》并實(shí)際居住的,本人及其共同居住生活的配偶、未婚子女、父母,可以在當(dāng)?shù)厣暾?qǐng)登記常住戶口。”

“但是我朋友在芝罘區(qū)買的房子,沒有房產(chǎn)證也可以落戶了。”李女士告訴記者,聽說芝罘區(qū)拿著購(gòu)房合同也可以落戶后,自己多次拿著購(gòu)房合同去初家派出所希望落戶,但都被拒絕了。

“如果孩子確實(shí)到了適學(xué)年齡的話,分局可以與初家派出所協(xié)商一下,拿出一個(gè)合理的解決辦法。”萊山分局戶籍科的工作人員表示,對(duì)于這種情況可以區(qū)分對(duì)待,爭(zhēng)取保證孩子能正常入學(xué)。