6月15日，方興地產(chǎn)(中國(guó))有限公司就建議分拆集團(tuán)酒店業(yè)務(wù)并于香港聯(lián)合交易所有限公司主板獨(dú)立上市一事發(fā)布最新公告。

　　最新公告顯示，如進(jìn)行全球發(fā)售，預(yù)期全球發(fā)售將予提呈的股份合訂單位總數(shù)將為6億個(gè)(占緊隨全球發(fā)售完成后已發(fā)行股份合訂單位數(shù)目30%)及6.9億個(gè)(占緊隨全球發(fā)售完成后已發(fā)行股份合訂單位數(shù)目34.5%)，緊隨全球發(fā)售完成后預(yù)期將予發(fā)行的股份合訂單位總數(shù)為20億個(gè)。

　　預(yù)期發(fā)售價(jià)將不低于每個(gè)股份合訂單位5.35港元及不高于每個(gè)股份合訂單位5.65港元。

　　基于上述全球發(fā)售的預(yù)期規(guī)模及建議售價(jià)，金茂投資集團(tuán)的市值將介于約107億港元至約113億港元。全球發(fā)售的規(guī)模將介于約32.1億港元至約33.9億港元及介乎約36.9億港元至約39億港元。方興地產(chǎn)所持股份合訂單位占緊隨全球發(fā)售完成后已發(fā)行股份合訂單位的70%及65.5%。

　　同時(shí)，公告顯示，托管人經(jīng)理及金茂控股已就建議分拆上市向聯(lián)交所提交載由金茂投資及金茂控股共同刊發(fā)的經(jīng)修訂聆訊資料集，以供在聯(lián)交所網(wǎng)站刊登。經(jīng)修訂聆訊資料集取代2014年6月3日在聯(lián)交所網(wǎng)站刊登的聆訊資料集。經(jīng)修訂聆訊資料集為草擬本，其內(nèi)所載資料并不完整，亦可能會(huì)作出重大變動(dòng)。

　　此外，金茂控股的附屬公司中國(guó)金茂(集團(tuán))股份有限公司與中國(guó)中化集團(tuán)公司就有關(guān)金茂大廈辦公室的多份租賃協(xié)議訂立一項(xiàng)2014年6月13日的框架租賃協(xié)議。該協(xié)議將于上市日期生效，有效期為三年，之后可自動(dòng)續(xù)期連續(xù)三年。

　　中化成員公司與金茂控股集團(tuán)就金茂大廈的辦公室訂立且日后可能不時(shí)重續(xù)及訂立多份租賃協(xié)議。租戶根據(jù)該支付的租金總額包括所租用辦公室的租金、相關(guān)辦公室的管理費(fèi)及多項(xiàng)其他費(fèi)用。

　　據(jù)了解，今年3月10日方興地產(chǎn)宣布，該公司建議分拆在金茂大廈中及在中國(guó)八家酒店(即上海金茂君悅大酒店(位于金茂大廈內(nèi))、金茂北京威斯汀大飯店、金茂深圳JW萬豪酒店、金茂三亞麗思卡爾頓酒店、金茂三亞希爾頓大酒店、崇明凱悅酒店、金茂北京王府井萬麗酒店和麗江君悅酒店)中的權(quán)益并將其獨(dú)立上市。

　　建議分拆上市將通過由金茂投資和金茂控股聯(lián)合發(fā)行的股份合訂單位在聯(lián)交所主板上市的方式進(jìn)行。