聊城市地稅局局長郝曉偉做客"市長熱線"。

　　本報(bào)訊(記者 岳耀軍)18日上午，聊城市地稅局局長郝曉偉做客“市長熱線”時(shí)說，今年前10月，全市地稅部門管轄的小微企業(yè)稅收優(yōu)惠惠及17848戶納稅人，減免稅收1576萬元，有力地促進(jìn)了全市小微企業(yè)健康快速發(fā)展。

　　小型微利企業(yè)是指從事國家非限制和禁止行業(yè)并符合下列條件的企業(yè)：工業(yè)企業(yè)，年應(yīng)納稅所得額不超過30萬元，從業(yè)人數(shù)不超過100人，資產(chǎn)總額不超過3000萬元;其他企業(yè)，年度應(yīng)納稅所得額不超過30萬元，從業(yè)人數(shù)不超過80人，資產(chǎn)總額不超過1000萬元。

　　郝曉偉說，現(xiàn)行對小微企業(yè)稅收優(yōu)惠政策涉及地稅部門的，主要有四項(xiàng)：一是按目前政策規(guī)定，小型微利企業(yè)減按20%稅率征收企業(yè)所得稅。二是根據(jù)財(cái)政部和國家稅務(wù)總局出臺的《關(guān)于進(jìn)一步擴(kuò)大小型微利企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策的通知》規(guī)定，2015年10月1日至2017年12月31日，對年應(yīng)納稅所得額低于30萬元(含30萬元)的小型微利企業(yè)，其所得減按50%計(jì)入應(yīng)納稅所得額，按20%的稅率繳納企業(yè)所得稅。三是根據(jù)財(cái)政部和國家稅務(wù)總局出臺的《關(guān)于進(jìn)一步支持小微企業(yè)的增值稅和營業(yè)稅政策的通知》規(guī)定，自2014年10月1日至2015年12月31日，對月營業(yè)額不超過3萬元的營業(yè)稅納稅人，暫免征收營業(yè)稅。根據(jù)最新的《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于繼續(xù)執(zhí)行小微企業(yè)增值稅和營業(yè)稅政策的通知》規(guī)定，這一優(yōu)惠政策繼續(xù)執(zhí)行到2017年12月31日。四是免征金融機(jī)構(gòu)對小微企業(yè)貸款的印花稅。對小微企業(yè)免征管理類、登記類、證照類行政事業(yè)性收費(fèi)。

　　需要提醒納稅人注意的是，現(xiàn)在小型微利企業(yè)不需要辦理備案手續(xù)就能享受優(yōu)惠。

　　熱線解答

　　失業(yè)人員干個(gè)體3年內(nèi)每年免稅9600元

　　本報(bào)訊 “下崗人員干個(gè)體經(jīng)營，目前有哪些稅收優(yōu)惠政策，怎樣申請辦理?”18日上午，有市民撥打“12345市長熱線”咨詢。

　　市地稅局局長郝曉偉說，按照現(xiàn)行稅收政策規(guī)定，對持《就業(yè)失業(yè)登記證》人員從事個(gè)體經(jīng)營的，在3年內(nèi)限額依次扣減其當(dāng)年實(shí)際應(yīng)繳納的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加和個(gè)人所得稅，限額標(biāo)準(zhǔn)按每人每年9600元執(zhí)行。持《就業(yè)失業(yè)登記證》(注明“自主創(chuàng)業(yè)稅收政策”或附著《高校畢業(yè)生自主創(chuàng)業(yè)證》)人員是指：在人力資源和社會保障部門公共就業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)登記失業(yè)半年以上的人員;零就業(yè)家庭、享受城市居民最低生活保障家庭勞動年齡內(nèi)的登記失業(yè)人員;畢業(yè)年度內(nèi)高校畢業(yè)生。高校畢業(yè)生是指實(shí)施高等學(xué)歷教育的普通高等學(xué)校、成人高等學(xué)校畢業(yè)的學(xué)生;畢業(yè)年度是指畢業(yè)所在自然年，即1月1日至12月31日。

　　對符合條件的納稅人，需要在享受稅收優(yōu)惠政策后的當(dāng)月，持《就業(yè)失業(yè)登記證》(注明“自主創(chuàng)業(yè)稅收政策”或附著《高校畢業(yè)生自主創(chuàng)業(yè)證》)和稅務(wù)機(jī)關(guān)要求的相關(guān)材料向其主管稅務(wù)機(jī)關(guān)備案。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年1-10月份，全市各級地稅部門幫扶就業(yè)、創(chuàng)業(yè)落實(shí)稅收優(yōu)惠政策780余人次，累計(jì)減免地方各稅42.38萬元。

　　轉(zhuǎn)讓5年以上唯一用房免個(gè)稅

　　本報(bào)訊 “目前，買賣二手房涉及的稅收政策到底有哪些?請?jiān)敿?xì)介紹一下。”18日上午，市地稅局局長郝曉偉接聽“市長熱線”過程中，有市民打來電話咨詢。

　　郝曉偉說，根據(jù)稅法規(guī)定，對個(gè)人購買住房征收契稅、印花稅;對個(gè)人出售住房征收營業(yè)稅及附加、個(gè)人所得稅、土地增值稅和印花稅。其中，土地增值稅和印花稅目前暫免征收。

　　房屋交易的營業(yè)稅由售賣方按照銷售收入總額的5%計(jì)算繳納。幾種特殊情況：自2011年1月1日起，對個(gè)人銷售自建自用住房，免征營業(yè)稅;個(gè)人無償贈與不動產(chǎn)、土地使用權(quán)，屬下列情形之一的，暫免征收營業(yè)稅：離婚財(cái)產(chǎn)分割;無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;無償贈與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。個(gè)人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅;個(gè)人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價(jià)款后的差額征收營業(yè)稅;個(gè)人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。個(gè)人購買住房以取得的房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明上注明的時(shí)間作為其購買房屋的時(shí)間。納稅人同時(shí)出具房屋產(chǎn)權(quán)證和契稅完稅證明且二者所注明的時(shí)間不一致的，按照孰先的原則確定購買房屋的時(shí)間。

　　房屋交易的個(gè)人所得稅由售賣方繳納。目前，山東省地稅局根據(jù)國家稅務(wù)總局的授權(quán)，確定由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)按納稅人住房轉(zhuǎn)讓收入的1%核定應(yīng)納個(gè)人所得稅額。對個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用達(dá)5年以上并且是唯一的家庭生活用房取得的所得暫免征稅。

　　房屋交易的契稅由購買方繳納。按照《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》規(guī)定，對個(gè)人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減按1%稅率征收契稅;對于個(gè)人購買90平方米以上144平方米以下的普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1.5%稅率征收契稅。其余的按照3%稅率征收契稅。需要注意的是，文件中規(guī)定可以減征契稅的住房類型是普通住房。如果購買的是其他性質(zhì)的房產(chǎn)，則一律按照3%的稅率計(jì)繳購房契稅。(聊城新聞網(wǎng))

　　(提示：根據(jù)安排，11月25日上午9時(shí)至9時(shí)40分，高唐縣政府領(lǐng)導(dǎo)同志接聽12345市長熱線電話)