“高新智匯谷”喚醒大唐博州故地千年繁華

——訪(fǎng)山東智匯谷實(shí)業(yè)有限公司總裁高慶民 

　　□聊城新聞網(wǎng) 記者李兆憲

　　高新智匯谷項(xiàng)目位于聊城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)，總用地約860畝，總投入資金約50億元。

　　回眸千年，這里曾是大唐博州故地，透過(guò)歷史的時(shí)光縫隙，猶能嗅到當(dāng)年大唐的盛世繁華。而這種繁華似乎注定要在歲月的長(zhǎng)河里輪回，現(xiàn)如今，這里正是魯西地區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)集聚的核心地帶，新興產(chǎn)業(yè)正在這片土地強(qiáng)勢(shì)復(fù)蘇，一個(gè)產(chǎn)業(yè)新城正在迅速崛起! 

　　幾年前，“大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新”的風(fēng)潮席卷全國(guó)，聊城高新區(qū)應(yīng)運(yùn)而生，轄區(qū)內(nèi)新興產(chǎn)業(yè)順勢(shì)而起，可謂是星羅棋布。經(jīng)過(guò)五年的發(fā)展，一批像華建置地這樣的優(yōu)秀企業(yè)脫穎而出。五年的時(shí)光里，這里蘊(yùn)藏了很多創(chuàng)業(yè)故事，華建的創(chuàng)業(yè)故事就是高新區(qū)企業(yè)發(fā)展的一個(gè)縮影。今天，我們有幸采訪(fǎng)到高新智匯谷項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人高慶民先生，讓我們聽(tīng)一聽(tīng)他身邊的故事。

　　有需求才有市場(chǎng)

　　前不久，“高新智匯谷”這個(gè)名詞一度響徹大江南北，這是華建打造的又一個(gè)曠世之作。高新智匯谷項(xiàng)目是與互聯(lián)網(wǎng)巨頭阿里巴巴的一次高規(guī)格產(chǎn)業(yè)對(duì)接合作，剛剛閉幕不久的儒商大會(huì)上，它曾大放異彩，引來(lái)萬(wàn)眾矚目，它的光彩身影似乎還在十大產(chǎn)業(yè)的舞臺(tái)中央若隱若現(xiàn)。

　　至于為什么選擇阿里，高慶民先生這樣說(shuō)：“作為平臺(tái)運(yùn)營(yíng)這方面，國(guó)內(nèi)資源比較多，像京東、百度、阿里等都在做，之所以選擇阿里，是因?yàn)榘⒗铿F(xiàn)在的生態(tài)圈做的面比較廣;其次就是站在我們聊城需求的角度上，阿里在電商領(lǐng)域是比較有優(yōu)勢(shì)的，我們聊城有很多好的特色產(chǎn)品，我覺(jué)得通過(guò)它這個(gè)平臺(tái)應(yīng)該有更好的作用;再就是阿里云，目前在世界上的這種領(lǐng)先度和國(guó)內(nèi)最大的這種地位，我們也需要選擇這種最好的資源，這樣能持續(xù)的給我們帶來(lái)提升空間”。

　　其實(shí)，早在2013年，華建置地就已經(jīng)嶄露頭角，它開(kāi)發(fā)的以居住和辦公為主的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目——華建1街區(qū)，因項(xiàng)目區(qū)位優(yōu)勢(shì)和高標(biāo)準(zhǔn)的口碑被廣為人知，并受到市場(chǎng)熱捧，在高新區(qū)可謂是一舉成名。正是有了這樣的作品基礎(chǔ)，在項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)過(guò)程中，他們更加注重項(xiàng)目的定位，關(guān)注市場(chǎng)的需求。通過(guò)幾年的經(jīng)驗(yàn)沉淀，他們發(fā)現(xiàn)一些創(chuàng)業(yè)者和企業(yè)對(duì)平臺(tái)資源有著很深的依賴(lài)度，便迅速捕捉到了這一新的市場(chǎng)供需關(guān)系，并決定致力于打造一個(gè)對(duì)企業(yè)的發(fā)展和經(jīng)濟(jì)推動(dòng)起到促進(jìn)作用的平臺(tái)(新興產(chǎn)業(yè)園區(qū))，高新智匯谷項(xiàng)目就此醞釀啟動(dòng)。

　　把握機(jī)遇打造新興平臺(tái)

　　一個(gè)好的項(xiàng)目大都有它的時(shí)代背景，思想的碰撞和理念的共識(shí)是項(xiàng)目落地最堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，當(dāng)然，好的項(xiàng)目更講求一種緣分，或者是一個(gè)機(jī)遇。高新智匯谷就是在全省新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換這一大的時(shí)代主題下的產(chǎn)物，是新動(dòng)能產(chǎn)業(yè)發(fā)展的一個(gè)有力實(shí)踐。至于思想理念，其實(shí)就是企業(yè)核心團(tuán)隊(duì)的發(fā)展理念，華建置業(yè)在兩年前，就有意打造這樣一個(gè)新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)，恰巧當(dāng)時(shí)的阿里也正在尋求合作打造產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目，就這樣兩家企業(yè)合作的初衷不謀而合，機(jī)遇就此降臨。

　　高慶民先生這樣說(shuō)：“一般的園區(qū)就是去招商引資，我覺(jué)得引企業(yè)和引平臺(tái)兩個(gè)概念上，實(shí)際上是一個(gè)前置關(guān)系，平臺(tái)的作用也是培育或引流企業(yè)進(jìn)來(lái)。講引企業(yè)應(yīng)該先講引平臺(tái)，如果我們目標(biāo)只是引企業(yè)的話(huà)，可能我們的路走的就不夠長(zhǎng)遠(yuǎn)，如果我們把平臺(tái)做好了，企業(yè)自然也就來(lái)了。”，高總的這番話(huà)，其實(shí)就代表了他們企業(yè)的一個(gè)發(fā)展理念，帶著打造平臺(tái)的這種思想去尋求項(xiàng)目合作方。

　　2017年底，山東省政府與阿里巴巴集團(tuán)簽訂新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換全面戰(zhàn)略合作協(xié)議，更是加快了高新智匯谷·阿里云創(chuàng)新中心(聊城產(chǎn)業(yè)基地)項(xiàng)目與阿里巴巴的合作。一家世界性行業(yè)龍頭企業(yè)要建全國(guó)首個(gè)產(chǎn)業(yè)基地，聊城被選中，高新區(qū)被選中，智匯谷項(xiàng)目被選中，都源于高慶民先生團(tuán)隊(duì)的智慧，是機(jī)緣也是一種必然。

　　肩負(fù)再造一個(gè)新硅谷的使命

　　這個(gè)世界從來(lái)不缺少創(chuàng)業(yè)的神話(huà)。曾經(jīng)被稱(chēng)為“中國(guó)硅谷”的中關(guān)村走出了很多企業(yè)家，陳春先、柳傳志等都是先例，他們?nèi)计鸬膭?chuàng)業(yè)之火，如今依然在中關(guān)村繼續(xù)燃燒。那么，高新智匯谷項(xiàng)目將是中國(guó)明天的又一個(gè)“新硅谷”。

　　據(jù)介紹，該項(xiàng)目將集合阿里巴巴集團(tuán)在阿里云大數(shù)據(jù)、電子商務(wù)、螞蟻金服、大健康、大文娛、人工智能、創(chuàng)業(yè)大學(xué)等方面的優(yōu)勢(shì)，和聊城的農(nóng)業(yè)、工業(yè)和新興的特色產(chǎn)業(yè)相結(jié)合，通過(guò)科技力量為產(chǎn)業(yè)賦能，打造區(qū)域新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換和鄉(xiāng)村振興的標(biāo)桿。不僅能夠打破企業(yè)創(chuàng)業(yè)初期的瓶頸，解決資金、資源配置、專(zhuān)家顧問(wèn)等問(wèn)題;對(duì)于傳統(tǒng)企業(yè)來(lái)說(shuō)，還能夠運(yùn)用大數(shù)據(jù)云分析、互聯(lián)網(wǎng)思維等，幫助他們進(jìn)行轉(zhuǎn)型升級(jí)，實(shí)現(xiàn)新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換。

　　項(xiàng)目建成后，還將承擔(dān)阿里集團(tuán)每年舉辦的世界級(jí)2000余人全球 A I峰會(huì)，國(guó)家級(jí)1000余人電商峰會(huì)，以及輻射冀魯豫的月度路演投資活動(dòng)。同時(shí)，該中心將形成以人工智能、電子商務(wù)、大健康、文化創(chuàng)意、金融創(chuàng)新為主的產(chǎn)業(yè)集群，在人工智能領(lǐng)域、物聯(lián)網(wǎng)IOT領(lǐng)域，智能設(shè)備領(lǐng)域、形成產(chǎn)業(yè)技術(shù)優(yōu)勢(shì)。未來(lái)計(jì)劃將孵化數(shù)千家以上中小型優(yōu)質(zhì)企業(yè)，引進(jìn)100余名國(guó)內(nèi)外頂尖人才，1000余家企業(yè)機(jī)構(gòu)入駐，培養(yǎng)2萬(wàn)名以上的新創(chuàng)業(yè)者，新增5萬(wàn)余個(gè)就業(yè)崗位，年產(chǎn)值交易量過(guò)百億元，年稅收10億元以上。

　　在談到解決入駐企業(yè)問(wèn)題時(shí)，高慶民先生用馬云在云溪大會(huì)上講過(guò)的一個(gè)服裝生產(chǎn)企業(yè)的例子說(shuō)明云平臺(tái)大數(shù)據(jù)的強(qiáng)大功能。他說(shuō)，“……生產(chǎn)線(xiàn)上的一個(gè)小小的變動(dòng)，實(shí)際上改變了一個(gè)企業(yè)的生產(chǎn)模式，這個(gè)企業(yè)就會(huì)從流動(dòng)資金減少，倉(cāng)儲(chǔ)需求也會(huì)減小，生產(chǎn)成本會(huì)減小，貨底的概率基本沒(méi)有，這就是新零售，智能制造或者云數(shù)據(jù)它能帶來(lái)的一些改變。”

　　一顆產(chǎn)業(yè)新星正在冉冉升起

　　自從智匯谷項(xiàng)目計(jì)劃實(shí)施之后，就迅速組建了山東智匯谷實(shí)業(yè)有限公司，積極處理對(duì)接項(xiàng)目事宜，高慶民先生出任公司總裁。在聊城市和高新區(qū)政府的支持下，9月6日山東智匯谷實(shí)業(yè)有限公司與阿里巴巴達(dá)成戰(zhàn)略合作，共同打造高新智匯谷·阿里云創(chuàng)新中心(聊城產(chǎn)業(yè)基地)項(xiàng)目，并落戶(hù)高新智匯谷產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

　　對(duì)于平臺(tái)的主要作用，高慶民先生說(shuō)道：“我們要做平臺(tái)里面的內(nèi)容，就是要解決企業(yè)的問(wèn)題，第一，就是阿里有很多核心的技術(shù)是對(duì)我們開(kāi)放的;第二，就是我們要解決政策上的一系列問(wèn)題;第三，就是解決企業(yè)的資金問(wèn)題;我們項(xiàng)目的核心是幫助企業(yè)解決發(fā)展過(guò)程中各種問(wèn)題的一套整體方案……”

　　和傳統(tǒng)地產(chǎn)相比，高慶民先生也有自己獨(dú)到的見(jiàn)解，他說(shuō)：“做產(chǎn)業(yè)園，和傳統(tǒng)地產(chǎn)在專(zhuān)業(yè)難度上，是成一個(gè)次方關(guān)系的，傳統(tǒng)地產(chǎn)是需求和銷(xiāo)售兩條線(xiàn)的問(wèn)題;產(chǎn)業(yè)園不一樣，它要考慮哪些企業(yè)能來(lái)，能給企業(yè)帶來(lái)什么服務(wù)的問(wèn)題，然后考慮有哪些人愿意投資的問(wèn)題，如果大家都不愿意到園區(qū)來(lái)，你沒(méi)有一個(gè)好的環(huán)境，沒(méi)有一個(gè)給他們賦能的話(huà)，那這個(gè)園區(qū)跟企業(yè)自己蓋一個(gè)廠(chǎng)又有什么區(qū)別，我們要解決的是更多一條維度的問(wèn)題……做產(chǎn)業(yè)園，更主要講的是夢(mèng)想和情懷，它帶給企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益上與傳統(tǒng)地產(chǎn)比的話(huà)，沒(méi)有那么快，也可能沒(méi)有那么大，我覺(jué)得對(duì)社會(huì)的效益會(huì)更好，他真的能對(duì)對(duì)我們聊城或者對(duì)我們這個(gè)區(qū)域、甚至更大的區(qū)域產(chǎn)生很大的貢獻(xiàn)……”

　　其實(shí)五年的時(shí)間說(shuō)長(zhǎng)不長(zhǎng)，說(shuō)短不短，但五年總有一些奇跡發(fā)生在我們身邊，曾經(jīng)僅僅五年，百度就成功登陸了納斯達(dá)克，首日股價(jià)漲幅354%，創(chuàng)造了中國(guó)概念股的神話(huà)。僅僅五年，小米憑借電子商務(wù)平臺(tái)銷(xiāo)售手機(jī)近7000萬(wàn)部，占全國(guó)市場(chǎng)份額15.0-16.5%，穩(wěn)居前三。這樣的例子還有很多，這不是神話(huà)，也不是傳說(shuō)，這就是實(shí)事。高新智匯谷項(xiàng)目是一個(gè)時(shí)間軸上的節(jié)點(diǎn)，過(guò)去的五年，華建置地用實(shí)際行動(dòng)演繹了聊城房地產(chǎn)業(yè)上的一段經(jīng)典;未來(lái)五年，高新智匯谷將成為這個(gè)區(qū)域最美好的存在。大唐博州故地將不再沉寂，這個(gè)新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)必將喚醒沉睡千年的昔日繁華。