“高新智匯谷”喚醒大唐博州故地千年繁華

——訪山東智匯谷實業(yè)有限公司總裁高慶民 

　　□聊城新聞網(wǎng) 記者李兆憲

　　高新智匯谷項目位于聊城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，總用地約860畝，總投入資金約50億元。

　　回眸千年，這里曾是大唐博州故地，透過歷史的時光縫隙，猶能嗅到當年大唐的盛世繁華。而這種繁華似乎注定要在歲月的長河里輪回，現(xiàn)如今，這里正是魯西地區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)集聚的核心地帶，新興產(chǎn)業(yè)正在這片土地強勢復蘇，一個產(chǎn)業(yè)新城正在迅速崛起! 

　　幾年前，“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”的風潮席卷全國，聊城高新區(qū)應運而生，轄區(qū)內(nèi)新興產(chǎn)業(yè)順勢而起，可謂是星羅棋布。經(jīng)過五年的發(fā)展，一批像華建置地這樣的優(yōu)秀企業(yè)脫穎而出。五年的時光里，這里蘊藏了很多創(chuàng)業(yè)故事，華建的創(chuàng)業(yè)故事就是高新區(qū)企業(yè)發(fā)展的一個縮影。今天，我們有幸采訪到高新智匯谷項目的負責人高慶民先生，讓我們聽一聽他身邊的故事。

　　有需求才有市場

　　前不久，“高新智匯谷”這個名詞一度響徹大江南北，這是華建打造的又一個曠世之作。高新智匯谷項目是與互聯(lián)網(wǎng)巨頭阿里巴巴的一次高規(guī)格產(chǎn)業(yè)對接合作，剛剛閉幕不久的儒商大會上，它曾大放異彩，引來萬眾矚目，它的光彩身影似乎還在十大產(chǎn)業(yè)的舞臺中央若隱若現(xiàn)。

　　至于為什么選擇阿里，高慶民先生這樣說：“作為平臺運營這方面，國內(nèi)資源比較多，像京東、百度、阿里等都在做，之所以選擇阿里，是因為阿里現(xiàn)在的生態(tài)圈做的面比較廣;其次就是站在我們聊城需求的角度上，阿里在電商領域是比較有優(yōu)勢的，我們聊城有很多好的特色產(chǎn)品，我覺得通過它這個平臺應該有更好的作用;再就是阿里云，目前在世界上的這種領先度和國內(nèi)最大的這種地位，我們也需要選擇這種最好的資源，這樣能持續(xù)的給我們帶來提升空間”。

　　其實，早在2013年，華建置地就已經(jīng)嶄露頭角，它開發(fā)的以居住和辦公為主的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)項目——華建1街區(qū)，因項目區(qū)位優(yōu)勢和高標準的口碑被廣為人知，并受到市場熱捧，在高新區(qū)可謂是一舉成名。正是有了這樣的作品基礎，在項目的開發(fā)過程中，他們更加注重項目的定位，關注市場的需求。通過幾年的經(jīng)驗沉淀，他們發(fā)現(xiàn)一些創(chuàng)業(yè)者和企業(yè)對平臺資源有著很深的依賴度，便迅速捕捉到了這一新的市場供需關系，并決定致力于打造一個對企業(yè)的發(fā)展和經(jīng)濟推動起到促進作用的平臺(新興產(chǎn)業(yè)園區(qū))，高新智匯谷項目就此醞釀啟動。

　　把握機遇打造新興平臺

　　一個好的項目大都有它的時代背景，思想的碰撞和理念的共識是項目落地最堅實的基礎，當然，好的項目更講求一種緣分，或者是一個機遇。高新智匯谷就是在全省新舊動能轉(zhuǎn)換這一大的時代主題下的產(chǎn)物，是新動能產(chǎn)業(yè)發(fā)展的一個有力實踐。至于思想理念，其實就是企業(yè)核心團隊的發(fā)展理念，華建置業(yè)在兩年前，就有意打造這樣一個新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)，恰巧當時的阿里也正在尋求合作打造產(chǎn)業(yè)基地項目，就這樣兩家企業(yè)合作的初衷不謀而合，機遇就此降臨。

　　高慶民先生這樣說：“一般的園區(qū)就是去招商引資，我覺得引企業(yè)和引平臺兩個概念上，實際上是一個前置關系，平臺的作用也是培育或引流企業(yè)進來。講引企業(yè)應該先講引平臺，如果我們目標只是引企業(yè)的話，可能我們的路走的就不夠長遠，如果我們把平臺做好了，企業(yè)自然也就來了。”，高總的這番話，其實就代表了他們企業(yè)的一個發(fā)展理念，帶著打造平臺的這種思想去尋求項目合作方。

　　2017年底，山東省政府與阿里巴巴集團簽訂新舊動能轉(zhuǎn)換全面戰(zhàn)略合作協(xié)議，更是加快了高新智匯谷·阿里云創(chuàng)新中心(聊城產(chǎn)業(yè)基地)項目與阿里巴巴的合作。一家世界性行業(yè)龍頭企業(yè)要建全國首個產(chǎn)業(yè)基地，聊城被選中，高新區(qū)被選中，智匯谷項目被選中，都源于高慶民先生團隊的智慧，是機緣也是一種必然。

　　肩負再造一個新硅谷的使命

　　這個世界從來不缺少創(chuàng)業(yè)的神話。曾經(jīng)被稱為“中國硅谷”的中關村走出了很多企業(yè)家，陳春先、柳傳志等都是先例，他們?nèi)计鸬膭?chuàng)業(yè)之火，如今依然在中關村繼續(xù)燃燒。那么，高新智匯谷項目將是中國明天的又一個“新硅谷”。

　　據(jù)介紹，該項目將集合阿里巴巴集團在阿里云大數(shù)據(jù)、電子商務、螞蟻金服、大健康、大文娛、人工智能、創(chuàng)業(yè)大學等方面的優(yōu)勢，和聊城的農(nóng)業(yè)、工業(yè)和新興的特色產(chǎn)業(yè)相結(jié)合，通過科技力量為產(chǎn)業(yè)賦能，打造區(qū)域新舊動能轉(zhuǎn)換和鄉(xiāng)村振興的標桿。不僅能夠打破企業(yè)創(chuàng)業(yè)初期的瓶頸，解決資金、資源配置、專家顧問等問題;對于傳統(tǒng)企業(yè)來說，還能夠運用大數(shù)據(jù)云分析、互聯(lián)網(wǎng)思維等，幫助他們進行轉(zhuǎn)型升級，實現(xiàn)新舊動能轉(zhuǎn)換。

　　項目建成后，還將承擔阿里集團每年舉辦的世界級2000余人全球 A I峰會，國家級1000余人電商峰會，以及輻射冀魯豫的月度路演投資活動。同時，該中心將形成以人工智能、電子商務、大健康、文化創(chuàng)意、金融創(chuàng)新為主的產(chǎn)業(yè)集群，在人工智能領域、物聯(lián)網(wǎng)IOT領域，智能設備領域、形成產(chǎn)業(yè)技術(shù)優(yōu)勢。未來計劃將孵化數(shù)千家以上中小型優(yōu)質(zhì)企業(yè)，引進100余名國內(nèi)外頂尖人才，1000余家企業(yè)機構(gòu)入駐，培養(yǎng)2萬名以上的新創(chuàng)業(yè)者，新增5萬余個就業(yè)崗位，年產(chǎn)值交易量過百億元，年稅收10億元以上。

　　在談到解決入駐企業(yè)問題時，高慶民先生用馬云在云溪大會上講過的一個服裝生產(chǎn)企業(yè)的例子說明云平臺大數(shù)據(jù)的強大功能。他說，“……生產(chǎn)線上的一個小小的變動，實際上改變了一個企業(yè)的生產(chǎn)模式，這個企業(yè)就會從流動資金減少，倉儲需求也會減小，生產(chǎn)成本會減小，貨底的概率基本沒有，這就是新零售，智能制造或者云數(shù)據(jù)它能帶來的一些改變。”

　　一顆產(chǎn)業(yè)新星正在冉冉升起

　　自從智匯谷項目計劃實施之后，就迅速組建了山東智匯谷實業(yè)有限公司，積極處理對接項目事宜，高慶民先生出任公司總裁。在聊城市和高新區(qū)政府的支持下，9月6日山東智匯谷實業(yè)有限公司與阿里巴巴達成戰(zhàn)略合作，共同打造高新智匯谷·阿里云創(chuàng)新中心(聊城產(chǎn)業(yè)基地)項目，并落戶高新智匯谷產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

　　對于平臺的主要作用，高慶民先生說道：“我們要做平臺里面的內(nèi)容，就是要解決企業(yè)的問題，第一，就是阿里有很多核心的技術(shù)是對我們開放的;第二，就是我們要解決政策上的一系列問題;第三，就是解決企業(yè)的資金問題;我們項目的核心是幫助企業(yè)解決發(fā)展過程中各種問題的一套整體方案……”

　　和傳統(tǒng)地產(chǎn)相比，高慶民先生也有自己獨到的見解，他說：“做產(chǎn)業(yè)園，和傳統(tǒng)地產(chǎn)在專業(yè)難度上，是成一個次方關系的，傳統(tǒng)地產(chǎn)是需求和銷售兩條線的問題;產(chǎn)業(yè)園不一樣，它要考慮哪些企業(yè)能來，能給企業(yè)帶來什么服務的問題，然后考慮有哪些人愿意投資的問題，如果大家都不愿意到園區(qū)來，你沒有一個好的環(huán)境，沒有一個給他們賦能的話，那這個園區(qū)跟企業(yè)自己蓋一個廠又有什么區(qū)別，我們要解決的是更多一條維度的問題……做產(chǎn)業(yè)園，更主要講的是夢想和情懷，它帶給企業(yè)經(jīng)濟效益上與傳統(tǒng)地產(chǎn)比的話，沒有那么快，也可能沒有那么大，我覺得對社會的效益會更好，他真的能對對我們聊城或者對我們這個區(qū)域、甚至更大的區(qū)域產(chǎn)生很大的貢獻……”

　　其實五年的時間說長不長，說短不短，但五年總有一些奇跡發(fā)生在我們身邊，曾經(jīng)僅僅五年，百度就成功登陸了納斯達克，首日股價漲幅354%，創(chuàng)造了中國概念股的神話。僅僅五年，小米憑借電子商務平臺銷售手機近7000萬部，占全國市場份額15.0-16.5%，穩(wěn)居前三。這樣的例子還有很多，這不是神話，也不是傳說，這就是實事。高新智匯谷項目是一個時間軸上的節(jié)點，過去的五年，華建置地用實際行動演繹了聊城房地產(chǎn)業(yè)上的一段經(jīng)典;未來五年，高新智匯谷將成為這個區(qū)域最美好的存在。大唐博州故地將不再沉寂，這個新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)必將喚醒沉睡千年的昔日繁華。